ข้อมูลเพิ่มเติม

Up BB063 เซ้งร้านอาหารทำเลทอง สีลม-สาทร 3ชั้นครึ่ง มีลิฟต์ส่งอาหารและเดินระบบท่อแก๊ส พร้อมเปิดร้านทันที ตึกแถวห้องหัวมุม เขตบางรัก

พิเศษ เซ้งราคาเบาๆ 1,880,000.-
ค่าเช่าเดือนละ 46,500 บาท
ติดต่อ : คุณบัว 0936464597, 0826914598
Line : Bua093

ตึกแถวห้องหัวมุม 3ชั้นครึ่ง มีลิฟต์ส่งอาหารและเดินระบบท่อแก๊ส จากชั้น1ถึง ชั้น3 พร้อมถังแก๊ส 48 กก จำนวน 3 ถังตั้งอยู่นอกอาคารในพื้นที่ที่สะดวกในการเปลี่ยน และมีระบบดูดควันของครัวชั้น1 บันไดทางขึ้นจะอยู่ด้านในสุดทำให้จัดสรรพื้นที่ได้อย่างสร้างสรรค์

เรามาไล่รายละเอียดกันค่ะว่าราคานี้มีได้อะไรบ้าง เพื่อประกอบการตัดสินใจ ดังนี้

ตึกแถวห้องหัวมุม 3ชั้นครึ่ง พื้นที่ 25ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 100ตารางเมตร ใกล้ธนาคารกรุงเทพ สำนักงานใหญ่
ชั้นบนสุด: ต่อเติมเป็นห้องพักพนักงาน มี 2 ห้องนอน (พร้อมเตียง2ชั้น จำนวน 6 ตัว) และมีห้องน้ำ 1 ห้อง พร้อมแทงค์น้ำขนาดใหญ่ 1 ตัว

ชั้น3: เป็นครัวหนัก แบ่งพื้นที่ออกเป็น โซนครัวร้อนและห้องเก็บของ มีเครื่องครัวดังนี้
- เตาเตี้ยขนาดใหญ่ 2 ตัว
- เตาสูง 2 หัว 1 ตัว
- เตาทอด (แก๊ส) 100 ลิตร 2 ตะกร้า 1 ตัว
- ซิงค์น้ำแสตนเลส 2 หลุมใหญ่ พร้อมถังดักไขมัน 1 ตัว
- โต๊ะเตรียมขนาดใหญ่ 2 ตัว
- ตู้ฟรีสsanden 2ฝา 1 ตัว
- ตู้ชิลแบบcounter 2 ประตู ด้านบนสามารถเปิดเพื่อเเช่ของใส่ถาดได้ 1 ตัว
- ตู้ชิล 1 ประตู 1 ตัว
- ลานชะล้าง 1 จุด
- เครื่องกรองน้ำ 1 จุด
- ชั้นวางของ 1 ตัว ตู้เก็บของลอย 2 ตัว
- ลิฟต์ส่งอาหาร
- พัดลม 2 ตัว

ชั้น2: โซนที่นั่งลูกค้า รองรับได้ทั้งสิ้น 38-40 ที่นั่ง ประกอบไปด้วย
- แอร์ไดกิ้นแบบแขวนขนาด 20,000 BTU 1 ตัว
- แอร์ไดกิ้นขนาด 12,000 BTU (wall type) 1 ตัว
- Built-in ม้านั่งยาว พร้อมโต๊ะขนาด 60x60 ขาเหล็ก จำนวน 18 ตัว และเก้าอี้ประมาณ 30 ตัว
- ตู้เก็บแก้ว 1 ตู้
- ห้องน้ำ 1 ห้อง
- ลิฟต์ส่งอาหาร

ชั้น1: โซนครัวเตรียมอาหารและที่นั่งลูกค้า
- แอร์ 30,000 BTU 1 ตัว
- โต๊ะอาหารขาเหล็ก ขนาด 60x60 จำนวน 5 ตัว พร้อมเก้าอี้ 8 ตัว /ม้านั่งbuilt-in / counter bar+เก้าอี้บาร์ 3 ตัว 1 ชุด
- ตู้ชิล 1 ประตู 1 ตัว
- เครื่องบดน้ำแข็ง 1 เครื่อง
- ซิงค์ล้างจาน2หลุม แสตนเลส พร้อมถังดักไขมัน 1 ตัว
- ลิฟต์ส่งอาหารในครัว
- เตาเตี้ยขนาดใหญ่ 1 ตัว
- เตาสูง 1 หัว 1 ตัว
- ชั้นวางของเเบบcounter และ ตู้เก็บของยาวตลอดด้านผนังครัว
- ตู้พร้อมลิ้นชักตรงแคชเชียร์ และตู้counterยาว 1 ตัว
- ระบบPOS ของFood story สัญญาเหลืออีกประมาณ 26 เดือน พร้อมลิ้นชักเก็บเงิน, เครื่องพิมพ์ความร้อน 2 ตัว (ต่อลายLAN) ipad 1 ตัว, intercom ไว้สื่อสารระหว่างครัวชั้น1และครัวชั้น3 รวมถึงมีrouter wifi ของtrue (เปลี่ยนสัญญาได้)
- ระบบกล้องวงจรปิดทุกชั้น จำนวน 8 ตัว ครบทุกองศา

ราคานี้ถือว่าเป็นดีลพิเศษ ตอนเราเปิดร้านลงทุนไปเกือบ 3ล้านบาท ใช้เวลา 3 เดือนกว่าจะพร้อมเปิด
- ค่าเช่าเดือนละ 46,500 บาท
- เงินมัดจำค่าเช่าล่วงหน้า 3 เดือน จะได้คืนตอนหมดสัญญา (จ่ายให้เรียบร้อยรอรับอย่างเดียว)
- สัญญาได้ถึงเดือน6 ปี2565 เจ้าของใจดีน่ารัก ลดค่าเช่าให้ตลอดช่วงโควิด การต่อสัญญาจะคุยไว้ให้ก่อนได้เลยไม่มีปัญหา

เพียงมีสูตรอาหารและกำลังมองหาทำเลดีๆเพื่อเปิดร้าน แนะนำเลย ราคานี้แถมถ้วยจานชามช้อนซ้อมและแก้วน้ำให้หมด หรือจะทำเป็นcloud kitchen ขายออนไลน์ก็ถือว่าอยู่ในจุดยุทธศาตร์ที่ดีน่าลงทุน

พิเศษ เซ้งราคาเบาๆ 1,880,000.- ได้อุปกรณ์ทุกอย่าง
ค่าเช่าเดือนละ 46,500 บาท สัญญาเช่าขั้นต่ำ1ปี ประกัน2เดือน

ที่ตั้ง ซอยสีลม3 แขวงสีลม เขตบางรัก กรุงเทพมหานคร 10500
ติดต่อ : คุณบัว 0936464597, 0826914598
Line : Bua093
https://line.me/ti/p/VLsrAErtoX
PL. Real Estate Broker
http://www.kaibaanteedin.com
บริการรับฝากขาย คอนโด บ้าน ที่ดิน ออฟฟิศ อาคารพาณิชย์ อสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด บริการด้วยใจ