เปิดอัตราภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ประกาศใหม่ ผ่อนได้ 3 เดือน

สรุปประกาศขยายเวลาจ่ายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างและลดอัตราการจ่าย 90 % จากเดิมเม.ย. เป็น มิ.ย. ผ่อนจ่ายได้ 3 เดือน วันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2564 ผู้สื่อข่าวรายงานว่า สำนักบริหารการคลังท้องถิ่น กรมส่งเสริมการปกครองท้องถิ่น กระทรวงมหาดไทย ได้ลงประกาศในสื่อต่าง ๆ หลังจากรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย

Read more

เปิดมาตรการ ลดภาษีที่ดิน-สิ่งปลูกสร้าง 2564 ลดค่าธรรมเนียมเหลือ 0.01%

กระทรวงการคลัง เผยมาตรการด้านภาษีและค่าธรรมเนียม เพื่อบรรเทาผลกระทบจากสถานการณ์ การแพร่ระบาดของโรคติดเชื้อไวรัสโควิด-19 นายอาคม เติมพิทยาไพสิฐ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง เปิดเผยว่า คณะรัฐมนตรีได้มีมติเห็นชอบมาตรการด้านภาษี และค่าธรรมเนียมเพื่อบรรเทาผลกระทบจากสถานการณ์การแพร่ระบาดของโรคติดเชื้อไวรัสโคโรนา 2019 (COVID-19) ในปี 2564 จำนวน 3 เรื่อง โดยมีสาระสำคัญ ดังนี้ 1.

Read more

บังคับใช้ภาษีที่ดินฯ บีบแบงก์-อสังหา เร่งระบายทรัพย์กดราคาบ้าน-ที่ดินปี’64

เริ่มการจัดเก็บแล้วสำหรับภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2562 ที่เลื่อนการจัดเก็บจากวันที่ 1 ม.ค. 2563 มาเป็นเดือน เม.ย. 2563 และเลื่อนอีกครั้งมาจัดเก็บภายในเดือน ส.ค. 2563 โดยวันที่ 31 ส.ค. 2563 นี้ จะเป็นวันครบกำหนดการชำระการจ่ายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างครั้งแรก ในครั้งนี้จะจัดเก็บภาษีที่ดินเพียง

Read more

เตือน! ไม่ชำระ “ภาษีที่ดิน” โฉนด ถูกระงับโอน

เตือน ! ไม่ชำระภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง สำนักงานที่ดิน พื้นที่ มีสิทธิ์ ระงับทำนิติกรรม จำหน่าย-จ่าย-โอน จนกว่า จะเสียภาษี พร้อมเบี้ยปรับ ใคร ไม่ชำระภาษีที่ดิน พึงระวัง โฉนด อาจถูกระงับ การทำนิติกรรม จำหน่าย-จ่าย-โอน ทั้งนี้  พระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ.2562 มีผลบังคับใช้ตั้งแต่เดือนมกราคม

Read more

‘ภาษีที่ดิน’ โยนภาระ ” ผู้เช่า-คนซื้อบ้านมือ2″ แบกอ่วม !

 ภาษีที่ดิน ป่วน ผู้เช่า –คนซื้อบ้านมือสอง “เจ้าของเดิม-แบงก์-ดีเวลอปเปอร์” ระบายสต็อก โยนภาระ แบกอ่วม เผย ปี66  คนมีคอนโดฯ –ที่อยู่อาศัยหลายหลังเตรียม พร้อม ภาษีราคาประเมินที่ดินพุ่ง หลายเท่าตัว ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างสร้างความปั่นป่วนเนื่องจากหลายพื้นที่ทั่วประเทศประชาชนส่วนใหญ่ไม่ทราบว่ามีการบังคับใช้ ขณะเดียวกันเป็นเรื่องใหม่ยากที่เจ้าของที่ดินผู้เสียภาษีจะเข้าใจกับการเก็งกำไร ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์หรือการมีบ้านหลายหลัง ความโกลาหลจึงเกิดขึ้น กับองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น

Read more

“ภาษีที่ดิน” ป่วนรายได้ กทม. วูบ 1.5 หมื่นล้าน ปีหน้าลุ้นเก็บเต็มอัตรา

เป็นที่แน่ชัดแล้วว่า ในปี 2563 องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น (อปท.) รวมถึง “กทม.-กรุงเทพมหานคร” รายได้ภาษีวูบหนักกันถ้วนหน้า ผลพวงจากแรงกระแทกจากภาวะเศรษฐกิจซบเซาต่อเนื่อง การระบาดของไวรัสโควิด-19 และการเลื่อน-ลดอัตราจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ที่รัฐบาลประกาศลดให้ 90% ยิ่งทำให้รายได้หายไปจากสารบบมหาศาล แถมแนวทางปฏิบัติยังคงอลหม่าน ในส่วนของ “กทม.” พื้นที่เศรษฐกิจ-การค้าของประเทศ แหล่งข่าวจากสำนักการคลัง กทม.

Read more

ภาษีที่ดิน -ราคาประเมินที่ดินใหม่ ฉุดเซนติเมนต์อสังหาฯ เป็นลบ!

“อสังหาฯ” รับศึกใหม่ ต้นทุนถือครองที่ดิน-พัฒนาโครงการจ่อเพิ่ม หลังแนวโน้ม “ราคาประเมินที่ดิน ” รอบใหม่ ปี 2564-2567 ขยับแรง เฉลี่ยทั้งประเทศ 7-8% ขณะทำเลฮอตกทม.ดีดตัว 10-15% รับรถไฟฟ้าขยายเมือง ซึ่งมีผลต่อเม็ดเงินภาษีที่ต้องจ่ายจริงตามอัตรา 0.3% ทุก 3 ปี

Read more

3 ขั้นตอนจ่าย #ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง

แนะ 3 ขั้นตอน เสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เป็นรูปแบบการจัดเก็บภาษีใหม่ใช้ปีนี้ (2563) เป็นปีแรก อาจจะทำให้เกิดความสับสน ในขั้นตอนต่าง ๆ ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เป็นรูปแบบการจัดเก็บภาษีใหม่ ใช้ปีนี้ (2563) เป็นปีแรก อาจจะทำให้เกิดความสับสน ในขั้นตอนต่าง ๆ เอิร์ธ พงศกร ขวัญเมือง – Earth

Read more

เริ่มแล้ว! เก็บภาษีที่ดินสิ่งปลูกสร้าง “ที่รกร้าง” ส้มหล่นลดไป 90%

วันที่ 4 สิงหาคม 2563 ผู้สื่อข่าวรายงานว่า ครบกำหนดการชำระเงินภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ประจำปี 2563 แล้ว ซึ่งเริ่มตั้งแต่วันที่ 1 ส.ค. 2563 ที่ผ่านมา หลังจากที่รัฐบาลได้เลื่อนการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างมาแล้ว 1 รอบ จากเดิมต้องชำระภาษีภายในเดือนเม.ย.63 เลื่อนไปเป็นภายในเดือนส.ค.นี้ ถือเป็นการจัดเก็บภาษีตามที่พระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง

Read more

ลด ‘ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง’ ปีแรก 90% เน้นฐานภาษีเป็นสำคัญ

ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ.2562″ ที่เริ่มมีผลบังคับใช้ในปี 2563 แต่เมื่อเกิดสถานการณ์โควิด-19 ขึ้น ทำให้ ครม.มีมติเลื่อนการชำระภาษีจากเดือนเมษายน เป็นสิงหาคม 2563 และลดอัตราภาษีลง 90% มาดูรายละเอียดกันที่ดินแต่ละประเภทจะคำนวณภาษีอย่างไรบ้าง? ตามมาตรา 55 แห่งพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ.2562 (พ.ร.บ. ภาษีที่ดินฯ) ให้แก่ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ใช้ประโยชน์ในการประกอบเกษตรกรรม ใช้เป็นที่อยู่อาศัย ใช้ประโยชน์อื่นนอกจากประกอบเกษตรกรรมและที่อยู่อาศัย

Read more

ภาษีที่ดินสิ่งปลูกสร้าง 2563 ลด 90% เสียเท่าไหร่ คำนวณที่นี่

กระทรวงการคลัง เปิดรายละเอียดวิธีคำนวณ “ภาษีที่ดินสิ่งปลูกสร้าง” หลังครม. มีมติให้ลดอัตราภาษีลง 90% ในปี 2563 ทั้ง ที่ดินการเกษตร ที่อยู่อาศัย ที่รกร้าง พาณิชยกรรม กรณีที่ประชุมคณะรัฐมนตรี เมื่อวันที่ 2 มิถุนายน 2563 มติเห็นชอบการลดภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างสำหรับปีภาษี พ.ศ.

Read more

ไร้โฉนดที่ดินโวย จ่อยื่นคลังขอทบทวนเสียภาษี

โวยที่ “นส.3-สปก.” ต้องเสียภาษีที่ดินตั้งแต่บาทแรก ตามประเภทกิจการ กรมส่งเสริมท้องถิ่นชี้ชัดไม่ใช่โฉนด ส่วนโฮมสเตย์ ชายคาเดียวกัน แบ่งห้องเกิน 4 ห้อง อยู่ในข่ายโรงแรม สภาหอการค้า-กูรูอสังหาฯกระทุ้งคลังทบทวนใหม่ ภาษีที่ดิน ผ่อนปรนในหลายประเภทกิจการ โดยเฉพาะที่อยู่อาศัยเพื่อเช่า เก็งกำไร เสียภาษีในอัตราที่อยู่อาศัย เช่นเดียวกับโฮมสเตย์ ที่ก่อนหน้านี้จัดอยู่ในประเภทพาณิชยกรรม กลุ่มเดียวกับโรงแรม ในที่สุดได้อนุโลมให้เสียภาษีในอัตราที่อยู่อาศัย

Read more

อสังหาฯเร่งรัฐออกมาตรการกระตุ้น ขอผ่อนปรน LTV-เลื่อนเก็บภาษีที่ดิน

นายพรนริศ ชวนไชยสิทธิ์ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย กล่าวว่า จากการคาดการณ์ของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธอส. (REIC) ว่า ในปี 2563 จะมีโครงการที่อยู่อาศัยเปิดขายใหม่ในกรุงเทพ-ปริมณฑลเพิ่มอีก 79,408 หน่วย ทำให้มีหน่วยเหลือขายสะสมทั้งหมด 212,750 หน่วยนั้น เป็นสถานการณ์ที่น่าเป็นห่วง และปัจจุบันผู้ประกอบการบางส่วนลดราคาเพื่อเร่งระบายสต๊อกจนเกิดสงครามราคา และอาจทำให้ตลาดอสังหาฯ เสียทรงจากที่ดูดีมาตลอด

Read more

ภาษีที่ดินฯ สบช่องพลิกคอนโดล้นปล่อยเช่าลดภาษี

ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ดีเดย์ 1 ส.ค.ปีนี้ เปิดช่องนักอสังหาฯ ดึงสต็อกเก่าปรับเป็นปล่อยเช่า ลดภาระภาษีจากล้านละ 3 พัน เหลือล้านละ 200 นายกฯอาคารชุดไทย ชี้อสังหาฯปีนี้ทรงตัว หลังโควิด-19 ซ้ำเติมคอนโดขายต่างชาติ ชี้“ครึ่งปีหลัง”ส่อฟื้นหากคลี่คลาย ในงานสัมมนาใหญ่ประจำปี 2563 “อสังหาริมทรัพย์ ดัชนีหลักชี้เศรษฐกิจปี

Read more

ลดภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง 50-90% มหาดไทยแจงประเภททรัพย์สิน

BANGKOK, THAILAND – 2007/05/08: A recently built residential area seen from the Baiyoke Tower II. Baiyoke Tower II, built in

Read more

อปท.สารภาพขาด‘คน-เงิน-เวลา‘ไม่พร้อมเก็บภาษีที่ดิน

พระราชบัญญัติ(พ.ร.บ.) ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2562 ซึ่งมีผลบังคับใช้เมื่อวันที่ 13 มีนาคม 2562 และกำหนดให้เริ่มการจัดเก็บภาษีที่ดินฯใหม่นี้ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2563 แต่จากความไม่พร้อม กระทรวงมหาดไทยจึงประกาศให้ขยายระยะเวลาดำเนินการ ของผู้มีหน้าที่ที่ต้องปฏิบัติตามกำหนดเวลาในพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2562 เป็นการทั่วไป เฉพาะการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ประจำปี

Read more

กฎหมายลูก ‘ภาษีที่ดิน’ คลอดม.ค.นี้

คลังส่งกฎหมายลูกภาษีที่ดินให้มหาดไทยครบ 8 ฉบับแล้ว รอลงนามประกาศใช้ต่อไป 2 ฉบับสุดท้าย “ที่ดินเพื่อการเกษตร-ที่อยู่อาศัย” ชี้กฎหมายระบุการใช้พื้นที่-ชนิดพืชชัดเจน ยันรายได้ กทม.ไม่ลด เหตุจัดเก็บ “คอนโดฯ-ที่รกร้าง” ได้เพิ่มเติม ยํ้าประชาชนไม่ต้องไปแจ้งการใช้ประโยชน์ที่สำนักงานเขต รายงานข่าวจากกระทรวงการคลังระบุว่า กระทรวงการคลังได้จัดทำร่างกฎหมายประกอบพระราชบัญญัติ (พ.ร.บ.) ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างครบทั้ง 8 ฉบับแล้ว

Read more

ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างฉบับใหม่ ประกาศใช้ปี 2563

ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างฉบับใหม่ พระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างฉบับใหม่ 2563 ที่จะผลบังคับใช้ในวันที่ 1 มกราคม 2563 เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการจัดเก็บรายได้ขององค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น ลดความเหลี่อมล้ำให้สังคม ลดปัญหาการกักตุนเก็งกำไร และกระตุ้นให้มีการใช้ประโยชน์ที่ดินนั้นสามารถจำแนกตามประเภทของทรัพย์สินได้ดังนี้ ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ประกอบเกษตรกรรมมูลค่าไม่เกิน 75 ล้านบาท ให้ใช้อัตราภาษี 0.01% มูลค่าเกิน 75 ล้านบาท แต่ไม่เกิน

Read more

ทำความเข้าใจและรับมือกับภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างใหม่ เริ่มเก็บปี 2563

ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ฉบับใหม่ เป็นกฎหมายที่เข้ามาแทนภาษีโรงเรีอนและที่ดิน และภาษีบำรุงท้องที่ โดยภาษีที่ดินใหม่นี้มีผลบังคับใช้มาตั้งแต่ มีนาคม 2562 และกำลังจะเริ่มจัดเก็บตั้งแต่ 1 มกราคม 2563 เป็นต้นไป วัตถุประสงค์เพื่อปรับเปลี่ยนและแก้ไขปัญหาภาษีที่ดินเดิม กระตุ้นให้เกิดการใช้ประโยชน์ที่ดิน กระจายความเจริญสู่พื้นที่ท้องถิ่น ช่วยลดความเลื่อมล้ำในสังคมและลดปัญหาผู้ที่ถือที่ดินเพื่อเก็งกำไร อย่างไรก็ตามการเก็บภาษีที่ดินแบบใหม่จะทำให้รายได้ของรัฐเพิ่มขึ้นจากเดิม อัตราการจัดเก็บ ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ใน

Read more

อสังหาหวั่นพิษ “ภาษีที่ดิน” ปี63 ท้องถิ่นโกย3.9 หมื่นล้าน

คลอด พ.ร.บ.ภาษีที่ดินฯ รัฐเข้มท้องถิ่น 7,800 แห่ง เก็บภาษี 3.9 หมื่นล้านต้นปีหน้า อสังหาภูธรโอดเจอสองเด้ง LTV-ภาษีใหม่ ต้นทุนพุ่ง ส.อสังหาฯเมืองชล ขอเว้นภาษีบ้านเหลือขายเกิน 3 ปี เศรษฐีภูเก็ตพลิกแลนด์แบงก์ปลูกปาล์ม-ยาง นายสุทธิพงษ์ จุลเจริญ อธิบดีกรมส่งเสริมการปกครองส่วนท้องถิ่น เปิดเผย

Read more